خدمات طراحی و مهندسی ساختمان
خدمات طراحی و مهندسی ساختمان، مسیر تبدیل ایده به اسناد قابل‌اجرا، قابل‌قیمت‌گذاری و قابل‌اخذ مجوز است و شامل مطالعه و امکان‌سنجی، طراحی چندرشته‌ای، تهیه اسناد و مجوز، و نظارت بر اجرا می‌شود. گروه R1 این مراحل را بر پایهٔ مقررات ملی ساختمان و آیین‌نامهٔ ۲۸۰۰ هماهنگ می‌کند تا تداخل رشته‌ها پیش از اجرا رفع شود.
آیا به خدمات مهندسی و طراحی نیاز دارید؟
دستیار هوش مصنوعی R1 و متخصصان R1 کنار شما هستند.
مطالعاتی
طراحی
نظارت و مدیریت
خدمات طراحی و مهندسی R1 در یک نگاه
+۱۰ پروژهٔ تکمیل‌شده
+۶ سال فعالیت
+۵۰۰ مشاوره و خدمات موفق با دستیار R1
مطالعاتی
در مرحلهٔ مطالعاتی، موقعیت، کاربری، محدودیت‌های قانونی و نیازهای کارفرما بررسی می‌شود تا امکان اجرای پروژه روشن شود. گزارش امکان‌سنجی، پروپوزال اجرایی و برآورد اولیه، مبنای تصمیم دربارهٔ سرمایه‌گذاری، دامنهٔ کار و زمان‌بندی است. گزینه‌ها از نظر هزینه و ریسک مقایسه می‌شوند و فرض‌ها و عدم‌قطعیت‌ها ثبت می‌گردند. نتیجهٔ این مرحله به کارفرما کمک می‌کند پیش از ورود به طراحی، دربارهٔ ادامهٔ پروژه تصمیم بگیرد و از انتقال تصمیم‌های پرهزینه به زمان اجرا جلوگیری کند.
طراحی
طراحی ساختمان با هماهنگی معماری، سازه و تأسیسات برقی و مکانیکی انجام می‌شود. هدف تهیهٔ نقشه‌ها و مدارکی است که الزامات کاربری، ایمنی، مقررات و بودجه را هم‌زمان پاسخ دهند. جانمایی سازه و مسیرهای تأسیسات پیش از اجرا کنترل می‌شود تا تداخل و دوباره‌کاری کاهش یابد. خروجی این مرحله، نقشه‌ها و مشخصات فنی قابل بررسی و اجراست. سطح جزئیات طراحی بر اساس مرحلهٔ پروژه و نیاز به اخذ مجوز، متره یا اجرا تعیین می‌شود.
نظارت و مدیریت
نظارت و مدیریت ساخت به پیگیری انطباق اجرا با نقشه‌ها و کنترل کیفیت، زمان و هزینه می‌پردازد. مدیر ساخت یا CM هماهنگی میان کارفرما، طراحان و پیمانکاران را تسهیل می‌کند. کنترل پروژه پیشرفت و انحراف‌ها را گزارش می‌دهد و بازدیدهای فنی و ثبت مستندات، تصمیم‌گیری به‌موقع را ممکن می‌سازد. دامنهٔ مسئولیت نظارت، مدیریت ساخت و خدمات مهندسی باید در قرارداد روشن باشد تا نقش هر طرف و شیوهٔ تأیید مراحل اجرا مشخص شود.
استانداردهای طراحی و خدمات مهندسی
مرجع طراحی هر رشته بر اساس نوع پروژه، ضوابط مرجع صدور مجوز و قرارداد انتخاب می‌شود.
مراجع ملی
مبحث ۳: حفاظت در برابر آتش؛ ۶: بارهای وارد بر ساختمان؛ ۷: پی و پی‌سازی؛ ۹: بتن آرمه؛ ۱۰: ساختمان‌های فولادی؛ ۱۳: تأسیسات برقی؛ ۱۴: تأسیسات مکانیکی؛ ۱۶: تأسیسات بهداشتی؛ ۱۷: لوله‌کشی گاز طبیعی؛ ۱۹: صرفه‌جویی انرژی؛ ۲۱: پدافند غیرعامل.
مرجع طراحی ساختمان‌ها در برابر زلزله.
نشریهٔ ۵۵: مشخصات فنی عمومی کارهای ساختمانی. نشریات ۱۱۰ و ۱۱۱: مشخصات فنی تأسیسات. فهرست‌بهای سالانهٔ ابنیه و تأسیسات، مبنای متره و برآورد قراردادی.
استانداردهای ملی ایران و آیین‌نامه بتن ایران (آبا) برحسب موضوع پروژه.
مراجع بین‌المللی
ACI 318 برای بتن، AISC 360 برای فولاد، ASCE 7 برای بارگذاری و یوروکدهای EN 1990 تا 1999.
برق: IEC 60364، NFPA 70 و IEC 62305. مکانیک و HVAC: ASHRAE 90.1، 62.1 و 55، SMACNA و IPC/UPC برای لوله‌کشی.
NFPA 13 برای اسپرینکلر، NFPA 72 برای اعلام حریق و NFPA 101 برای ایمنی حریق و خروج.
ISO 9001، ISO 45001، ISO 19650 برای BIM، PMBOK، ISO 50001، و چارچوب‌های LEED و BREEAM متناسب با پروژه.
سؤالات متداول خدمات مهندسی
مطالعاتی، طراحی، تهیهٔ اسناد و مجوز، و نظارت و مدیریت. دامنهٔ هر خدمت در قرارداد مشخص می‌شود.
اگر دربارهٔ امکان پروژه تصمیم نگرفته‌اید، از مطالعات شروع کنید. اگر زمین، کاربری و برنامه مشخص است، طراحی گام بعدی است.
مطالعات امکان و شرایط انجام پروژه را روشن می‌کند؛ طراحی مشخص می‌کند پروژه چگونه ساخته شود.
بله، هر خدمت می‌تواند متناسب با وضعیت پروژه مستقل تعریف شود.
معمولاً مطالعه، طراحی، تهیهٔ اسناد و مجوز، سپس نظارت و مدیریت اجرا انجام می‌شود.
تصمیم‌های معماری، سازه و تأسیسات بر یکدیگر اثر دارند. هماهنگی زودهنگام از تداخل در اجرا می‌کاهد.
خروجی مطالعات گزارش، خروجی طراحی نقشه و مشخصات فنی، و خروجی نظارت گزارش‌های کنترل اجراست. ریز مدارک در قرارداد تعیین می‌شود.
موقعیت، کاربری، متراژ تقریبی و مرحلهٔ فعلی پروژه را اعلام کنید. مدارک موجود نیز به بررسی کمک می‌کنند.
پس از ثبت درخواست، دامنهٔ خدمات بررسی و پیشنهاد می‌شود؛ سپس مراحل توافق‌شده اجرا و خروجی هر مرحله تحویل می‌شود.
برای پروژه‌های مسکونی، تجاری، اداری و صنعتی، ساخت جدید یا توسعهٔ ساختمان موجود.
درخواست خدمات طراحی و مهندسی
مشخصات پروژه را ثبت کنید تا متخصصان R1 برای بررسی و هماهنگی با شما تماس بگیرند.
برای خدمات مهندسی پروژه به راهنمایی نیاز دارید؟
دستیار هوش مصنوعی R1 و متخصصان R1 کنار شما هستند تا راهکار مناسب را انتخاب کنید.
پروژه‌های ما در طراحی و خدمات مهندسی
برای دریافت نمونه‌کارهای متناسب با کاربری و مرحلهٔ پروژهٔ خود، مشخصات آن را در فرم همین صفحه ثبت کنید. جزئیات پروژه‌ها پس از تأیید اطلاعات کارفرما منتشر می‌شود.